MacBook Air のバッテリーを交換してみた

MacBook Air のバッテリーを交換してみた

2011年製MacBook Air 11インチ、仕事用に勤務先で使っているのだが、ここ最近1時間程でバッテリー切れに。

バッテリーインジケーターは残り38％だったのに突然シャットアウトしたのだ。

２回続くとバッテリーの劣化を疑うしか無い。

しかし、バッテリーをチェックすると正常の表示が。

万一を考え、バッテリーを注文することに。
プライムデーで安くならないかと探したが、全くお得感無し。それでも今のうちにとポチっておいた。

何と、注文した後の翌日「バッテリーの交換修理」の表示が！

私が注文したバッテリーはこちら

もう純正品は無いので社外品（中国製だが）を探して評価を見ながらこちらを選択

https://amzn.to/2LxUO6y

先日届いたので、休日の今日（7月21日）、台風により大雨警報が出ている中、交換開始

MacBook Airと届いたバッテリーはこちら

箱の中身

実は、交換用のバッテリーの他におまけが多彩。

無くした場合に役立つネジ一式、クッションゴム足、キーバードカバー、交換用ドライバー、スパッシャー（バッテリーコネクタ外し用）が付属しています。

開腹

付属のドライバーでネジを外します。長さが異なるので、外したネジは同じ位置においておくと、締め付け時に間違いがなく便利。

バッテリーの比較

純正品と社外品ではリチウムバッテリーの区分け方が違いますね。
上が純正品、下が購入した社外品

バッテリー交換後

無事に取り付け完了しました。

10写真　バッテリー交換後

正常に起動し動いています。

左は交換時のバッテリー残量、右側は充電完了後

バッテリーのキャリブレーションをして今回のバッテリー交換は完了です。

ここ数日使用しておりますが、何ら不具合はなく正常に動作しています。
バッテリーも3時間くらい保ちます。
これで後3年は使い倒したい。交換してよかった。

【ご注意】
Apple（または正規プロバイダー）以外のものが、Apple製品の修理や改造をすると保証を受けられなくなります。また、保証期間を経過していても不具合等が発見され修理プログラムの対象となることもあります。ご自身で修理や改造をされる際は自己責任で行って下さい。このブログ記事は修理や改造をお勧めするものではありません。

【参考サイト】
https://jp.ifixit.com/Guide/MacBook+Air+11%E3%82%A4%E3%83%B3%E3%83%81Mid+2011+%E3%83%90%E3%83%83%E3%83%86%E3%83%AA%E3%83%BC%E4%BA%A4%E6%8F%9B/6306
https://jp.ifixit.com/Wiki/Battery_Calibration

高齢者の住宅ローン破綻

最近65歳を超える高齢の方の住宅ローン破綻が増えています。

定年退職後も住宅ローンの返済が残っており、収入が激減した後払えなくなった方。

自営業の方でもご病気や経営不振などで住宅ローンの返済が出来なくなった方。

何れにしても住宅ローンの返済が60歳ころまでに終わっていれば防げた事案です。

せっかく求めたマイホームを老後に手放すのは勇気が要るのでしょう。

早く手を打てばそれなりに浅い傷で済むが、もたもたしている内に身動きが取れなくなってからご相談を受けることも多く、時既に遅しで強制的に手放す（競売）羽目になってしまうことも。

払えなくなりそうと感じたら、直ぐに金融機関への相談を。それでも良い解決策が見つからないときはFP（ファイナンシャルプランナー）に相談しましょう。

売却する覚悟が出来ている方は任意売却専門店（任意売却の専門家が居る不動産会社）に依頼してください。

これから住宅を求める方は60歳までに返済が終わるような資金計画を。

長くても繰り上げ返済を予定するので大丈夫と言われるご夫婦もあります。

確かに途中で一部繰上返済をすればその分返済期間は短くなりますが、将来のことは誰にも分かりません。

子供の教育資金、マイホームのメンテナンス（リフォーム）費用、マイカーの維持費、共働きのご夫婦においては、育児休暇や休職、退職による所得減など、リスクを織り込んだライフプランをしっかりと立てて住宅ローンを組む必要があります。

ライフプランの計画や作成はお近くのファイナンシャルプランナーへご相談を。

ファイナンシャルプランナー　香川文人

耐震診断について知ろう

この度の熊本地震により被災された皆様に謹んでお見舞い申し上げます。

一日も早い復興を心よりお祈り申し上げます。

広島の周辺にも活断層がありますし、伊予・安芸灘を震源とする大きな地震も起きています。
近年では平成12年10月6日の鳥取西部地震がM7.3でした。
そして、平成13年3月24日の芸予地震はM6.7でした。揺れは広島市が震度4で、建物が大きく揺れ瓦が落ちたり基礎が割れたり外壁に大きなクラックが入った家などが多く見られました。
そこでマイホームが地震に耐えられるか不安な方も多くいらっしゃると思いますので、建物の耐震について少し分かりやすく説明します。
（ここでは在来工法の木造について説明しています。）

新耐震基準と旧耐震基準の違いは

・新耐震基準：震度6強から震度7程度で建物が倒壊しない住宅
・旧耐震基準：震度5程度の地震に耐えうる住宅

旧耐震基準の建築物とは

・昭和56年（1981年）5月31日までに建築確認申請（建築の届出）をされた建物
　※旧耐震基準で建築主事（役所）の審査を受けている

新耐震基準の建築物とは

・昭和56年（1981年）6月1日以降に建築確認申請（建築の届出）をされた建物
　※新耐震基準で建築主事（役所）の審査を受けている

万一、建築確認申請書類が残っていない場合、
一般的な木造住宅なら登記簿に記載された建物の完成年月日が昭和57年以降の建物は新耐震基準と思われます。
※不動産取得税の軽減措置は昭和57年1月1日以降に完成した建物となっています。
※昭和57年に完成した建物であっても旧耐震基準の場合があります。

耐震診断とは

・現在の建物が新耐震基準を満たしているかどうか判定する事
・建築士が図面を元に目視で建物の基礎、外壁、床下、室内、小屋裏、屋根を検査し、　
　パソコンの判定アプリにより診断書を作成します。

耐震診断出来ない建物

・図面が無く建物の床下や小屋裏の検査が出来ない住宅、建築確認を受けずに増改築された住宅など。

耐震改修とは

・新耐震基準に適合するよう建物を補強する工事の事

耐震改修工事とは

・建物の壁を内側から耐震基準を満たすように構造用合板や耐震ボードを貼ったり
　それらを土台や梁に留める専用金物で補強します。
・旧耐震基準の建築物ではこの作業が数カ所となる場合が多く見受けられます。

耐震診断費用は

・確認申請時の図面や竣工図面が有れば延床面積120平方メートル位までの建物で5万円から10万円
・図面が何も残っていない場合、床下と小屋裏（屋根裏）へ入る事が出来て、筋交いの有無が確認
　出来れば診断費用は延床面積120平方メートルまでの建物で10万円から15万円

基準に満たない時にどうするか

・耐震改修する場合
　耐震診断をした設計士に耐震改修設計をお願いします。
・何処をどのような方法で耐震改修すると新耐震基準を満たすか図面を作成して、
　知り合いの工務店で見積もりを取って工事をして貰います。
・工事中は工事の仕方などを建築士がチェックします。
・工事が終了後検査をして再度耐震診断書を作成します。
・ご希望の方には有料で新耐震基準適合証明書を発行致します。

耐震改修設計と工事管理、再診断の費用

・設計士の費用は20万円から30万円です。
・新耐震基準適合証明書発行費用は2万円から3万円程追加になります。

耐震改修費用

・工事費用は改修箇所と室内の内装仕上げにより大きく異なります。
・押入の中の壁を補強する工事で済むような場合は50万円程で出来た事もあります。
・建物のコーナーの壁を2箇所以上補強する事が多いので壁や天井を壊す工事の場合は
　内装工事を含めると100万円から200万円位の工事が多い様です。

広島県の地震について

http://www.jishin.go.jp/main/yosokuchizu/chugoku-shikoku/p34_hiroshima.htm

※表示金額は広島市の耐震診断を行う一級設計士２人からの聞き取り額です。依頼する設計士によっては表示金額以上の場合もあろうかと思います。新聞や雑誌で表示されている金額は2〜10割増し位の金額ですが、東京都など都心部の金額と思われます。



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よく分からない理由で住宅融資を断られた

今回は住宅ローンの話

　

住宅ローン融資を申し込んで否認される事があります。

金融機関は否認理由を公開しませんので、

ハッキリとした理由が分かりません。

　

そんな時は過去に不払いや延滞の事故を起こした事が

ないか思い出して下さい。

もし思い当たりましたら、それは何時の事でしょうか。

　

事故を起こしてしまうと、その情報が金融機関の信用情報に

記載される事があります。

いわゆるブラックリストと呼ばれるものです。

　

自分がブラックリストに掲載されているか確認しましょう。

確認は指定信用情報機関へ問い合わせをします。

「日本信用情報機構」「全国銀行個人信用情報センター」「CIC」

の三つがありますがここでは指定信用情報機関のCICを例に紹介します。

昔は直接窓口へ訪問するか郵送で取り寄せるだけでしたが、

最近はパソコンやスマホでも見られます。

手数料は1,000円（窓口は500円、2015/11/1現在）

確認出来る情報件数は50件までとなります。

下記のリンクからどうぞ

http://www.cic.co.jp/mydata/index.html

　

取り寄せた掲載情報には大まかに

①保有するカード会社名

②カードの契約状況

③利用金額及び残高

④支払状況（ここに延滞があればその情報が記載されます）

⑤入金状況、56保有期限（カードを解約した場合）

が記載されています。

　

さて、④で延滞情報が記載されている（ブラック情報となっていた）場合、住宅ローンの融資を否認された根拠となっている事が予想されます。

　

では、最後に記載されたブラック情報は何時消えるかですが、

法律上は7年経過したら

この情報は各金融機関が情報を指定信用情報機関へ登録します。

延滞した金融機関の事務処理により消えるわけですが、

延滞の事故情報は概ね5年で消えます。

※自己破産は7年から10年

　

ただし、事故発生から5年ではなく、その借入金を全額返済してから5年ですので、

ご注意下さい。

　
　
　
　
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願い事を叶える不思議なリスト

たまたま見つけたブログにあった記事ですが

すんごい結果が出たのでシェアします。

試してみて下さい。

　

このゲームを考えたご本人は、たったの10分で願い事が叶ったそうです。

このゲームは、おもしろく、かつ、 あっと驚く結果を貴方にもたらすでしょう。

　

　

　

　

たったの３分ですから、ためす価値ありです。

　

まず、ペンと紙をご用意下さい。そして約束してください。

　

絶対に先を読まず、１行ずつ進む事を。

　

先を読むと、願い事が叶わなくなります。

　

　

　

　

　

　

●準備はよろしいですか？。

　

　

　

１）まず、１番から、１１番まで、縦に数字を書いてください。

　

　

　

　

２）１番と２番の横に好きな３～７の数字をそれぞれお書き下さい。

　

　

　

　

３）３番と７番の横に知っている人の名前をお書き下さい。

　

必ず、興味のある異性の名前を書く事。

男なら女の人、女なら男の人、ゲイなら同性の名前をかく。

　

　

　

　

　

　

必ず、１行ずつ進んで下さい。

　

先を読むと、なにもかも無くなります。

　

　

４）４、５、６番の横それぞれに、自分の知っている人の名前をお書き下さい。

　

これは、家族でも知り合いや、友人、誰でも結構です。

　

　

　

　

　

　

まだ、先を見てはいけませんよ！！

　

　

　

　

８、９、１０、１１番の横に、歌のタイトルをお書き下さい。

　

　

　

　

　

５）最後にお願い事をして下さい。

　

　

　

　

　

　

さて、魔法のゲームの解説です。

　

　

　

　

１）このゲームの事を、２番に書いた数字の人に伝えて下さい。

　

　

　

２）３番に書いた人は、貴方の愛する人です。

　

　

　

３）７番に書いた人は、好きだけど叶わぬ恋の相手です。

　

　

　

４）４番に書いた人は、貴方がとても大切に思う人です。

　

　

　

５）５番に書いた人は、貴方の事をとても良く理解してくれる相手です。

　

　

　

６）６番に書いた人は、貴方に幸運をもたらしてくれる人です。

　

　

　

７）８番に書いた歌は、３番に書いた人を表す歌。

　

　

　

８）９番に書いた歌は、７番に書いた人を表す歌。

　

　

　

９）１０番に書いた歌は、貴方の心の中を表す歌。

　

　

　

１０）そして１１番に書いた歌は、貴方の人生を表す歌です。

　

　

　

これを読んでから、１時間以内にブログや日記に貼り付けてみましょう。

そうすれば、あなたの願い事は叶うでしょう。

　　
私の人生を表す曲は大好きなフランクシナトラの「マイウェイ」でした
高校時代、音楽の恩師の十八番で、真似をして良く歌ってました。　
　
大体この様な売らないみたいなものは信じない質ですが、
よく見れば心理ゲームの様なものです。
心の底にあるものが表に出てきて再認識される...
これを思いついた方は心理学者なのかな？
　
　
　
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Apple Music の自動継続を解除

Apple Music の自動継続を解除しました。

　

Apple Music が始まって直ぐから３か月近く使ってみて実質使ったのは24時間にも満たなかった。

始めた月の休みの日に数時間、数週間使った程度。

　

自分が持っていない（レコード盤を持っていてもプレイヤーが無いので聴くことが出来ない）アルバムが聴けたり、懐かしいアーティストのアルバムを聴くことが出来たりとその時は嬉しかったのだが、結局２か月目からは殆ど聴かず、ファミリーでお試しだったのだが妻も殆ど聴かず。

と言うことで解除する事に決めました。


Apple Music の継続解除方法が分かりやすかったのでリンクします。

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安倍首相が携帯料金を安くと言っているが、本当に高いのだろうか？

安倍首相が国会で携帯料金が高いので企業努力で安くと言っているが、本当に高いのだろうか？
 　
試算してみる。（個人的な環境で計算）
　
auの iPhone6s 64GB への機種交換（カケホ、データ通信2Gで設定、アップルケア加入、スマートバリュー３年目以降適用 ）で24か月の総額費用は税込み約180,000円
※機種交換クーポン10,800円とキャッシュバック10,000円を差し引いています。
 　
一方同機種をSIMフリー（アップルケア加入）で購入し IIJ mioフォン（月額1.600円）利用の場合総額費用は税込み約174,000円
 　
その差額は僅か6,000円
さらに180,000円から本体価格約107,000円とアップルケア15,500円を差し引くと24か月の使用料金は57,500円で月額約2,400円となり、かけ放題を加味すると決して高くは無い。
 　
※クーポン及びキャッシュバックは12月30日まで。
※スマートバリューが初めて適用の方はもっと安くなる事があります。
※もしクーポンとキャッシュバックが無かったら24か月で使用料金が78,300円で月額約3,260円となります。
※25か月目からは使用料金が高くなります。
※データ通信量の多い方はSIMフリーの方がかなり安くなります。
　
結局スマホ本体が高額なので高く感じるが使用料金は各社とも努力しており決して高くは無いのだ。
 　
計算の根拠はこちら

さて、今日からiPhone6s販売され各地で喜びの声が。
しかし、私はもうしばらく5sを使用します。
新機種を手にされた皆さんが羨ましい限りです。



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